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房地产行业周报：单周成交保持增长，云南和晋江出台购房补贴政策
开源证券
| 齐东,胡耀文
| 20260713
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📊 AI 智能摘要
核心观点
2026年第28周，房地产市场需求端保持增长，政策端发力推动行业复苏，维持行业“看好”评级。推荐关注政策支持力度大、信用稳健的房企及优质物管标的，但需警惕市场信心恢复不及预期的风险。
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关键数据
- **新房成交**：2026年第28周全国30城新房单周成交面积157.4万平米，同比增长12.9%；累计同比下降7.1%，表现优于行业平均降幅（12%）。
- **二手房成交**：2026年第28周全国15城二手房单周成交面积158.2万平米，同比增长7.0%；累计同比增长1.1%。一线城市二手房成交韧性较强。
- **土地市场**：2026年第28周全国100大中城市土地成交规划建筑面积2856.7万平方米，单周同比上升3%；土地成交溢价率（4周移动平均）为10.4%，高于去年同期。
- **价格指数**：冰山100指数周环比下跌0.13%，同比下跌10.2%，反映部分城市价格压力。
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风险提示
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内容由 AI 基于研报原文分析生成，数据来源：东方财富
| 生成时间：2026-07-13 05:18