房地产开发
增持
房地产行业第26周周报：新房成交同比降幅扩大、二手房成交同比由负转正；住建部提及智能建造工作在城市更新的运用
中银证券
| 夏亦丰,许佳璐
| 20260630
| 1 次浏览
📊 AI 智能摘要
核心观点
本周47城新房成交面积环比增长30.0%，同比降幅扩大至11.2%；23城二手房成交面积同环比增速首次双正，同比增速环比提升8.3个百分点。库存方面，13城新房库存面积、去化周期同比均呈下降趋势。土地市场成交活跃度持续下滑，房企债券净融资环比降幅显著。
关键数据
- **新房成交数据**：47城成交面积347.0万平方米，环比↑30.0%、同比↓11.2%；一线城市同比降幅环比收窄5.6个百分点
- **二手房成交数据**：23城成交面积246.7万平方米，同比增速环比提升8.3个百分点至+2.2%
- **库存指标**：13城新房库存面积7394.6万平方米，同比降幅9.0%；去化周期17.4个月，同比下降3.0个月
- **土地市场**：百城全类型土地成交规划建面795.0万平方米，同比降幅50.0%；楼面均价环比↓11.2%至1782.1元/平
- **板块表现**：房地产板块PE 10.17X，环比↓0.69X；相对沪深300收益↑5.9个百分点至0.7%
增持
内容由 AI 基于研报原文分析生成，数据来源：东方财富
| 生成时间：2026-06-30 05:17