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香港特区政府财政司司长陈茂波在昨日发表的2026至2027财政年度财政预算案中宣布，政府将推出一系列利好房地产信托基金市场的措施，其中包括年内提交条例修订草案，为房托基金的私有化或重组提供法律便利。
陈茂波在预算案中表示，香港特区政府及香港证监会将继续推动房托基金市场的发展。除了争取尽快落实将房托基金纳入互联互通机制外，政府还计划在年内提交一项重要的条例修订草案。这项修订将为房托基金的私有化或重组提供更大的灵活性，有助于市场优化资源配置。
此外，政府还将为准备上市的房托基金提供税收优惠，预计明年上半年提交相关修订草案。具体而言，这项措施将宽免准备上市的房托基金在上市前转让非住宅物业的印花税。这无疑将降低基金在上市前的交易成本，吸引更多投资者进入市场。
房托基金作为一种以房地产为投资标的的基金，主要投资于写字楼、商场、零售物业等非住宅类资产。其通过集合投资的方式，让普通投资者也能分享房地产市场的收益。此次政府的政策调整，不仅有助于提升房托基金的市场流动性，还能吸引更多资金流入这一领域，进一步推动香港房地产市场的稳定与发展。
业内专家认为，这些措施将为房托基金市场注入新的活力。特别是在全球经济复苏缓慢的背景下，香港作为国际金融中心，通过政策支持房托基金的发展，不仅有助于提升香港资本市场的吸引力，也为投资者提供了更多元化的投资选择。
随着条例修订草案的推进，市场对房托基金的关注度将进一步提升。投资者可以密切关注政策的后续进展，把握市场机遇，优化投资组合。与此同时，政府的这些举措也显示出对房地产市场的长期支持，为市场的稳定与繁荣奠定了坚实的基础。