开源证券_房地产行业周报：新房二手房成交表现分化，多地发布公积金新政_20260525

【核心观点】 本周新房成交表现疲软，但二手房市场温和复苏，政策端多地出台公积金支持措施。预计二季度为市场基本面与政策共振企稳窗口期，维持房地产行业‘看好’评级。 【关键要点】 • 新房成交单周同比降16.1%，二手房单周同比增长5.3% • 厦门、三明等地推出公积金新政，海口加强住宅自建房管控 • 建议关注强信用房企及双轮驱动型地产股，优选优质物业管理公司 【风险提示】 ⚠ 市场信心恢复不及预期 ⚠ 政策效果不及预期