📊 AI 智能摘要
【核心观点】
报告指出房地产市场调整或进入尾声，主要基于房价调整已相对充分。核心观点认为2026年三大趋势：1）行业调整尾声；2）'好房子'结构性机会；3）香港楼市复苏。建议关注港资房企、内地优质开发商及二手房中介。风险提示包含量价超预期下行、融资趋紧及政策不及预期。
【关键要点】
• 一线城市房价环比上升，多地放松公积金政策
• 新房成交同比下滑但二手房表现回暖
• 房地产行业调整或进入尾声，结构性机会显现
【风险提示】
⚠ 房地产量价超预期下行风险
⚠ 融资资金趋紧风险
⚠ 房地产政策不及预期风险